在你的新房即将交付之前，验房一个至关重要的环节。你是否清楚“验房交付顺序”是什么呢？没有关系，今天我们就来聊聊在验房经过中应该遵循的顺序和注意事项，让你顺利接收新家，避免不必要的麻烦。
了解验房流程，准备充分
在进行验房之前，开头来说要了解整个交房流程，熟悉相关法律法规。这能帮助你清楚在什么时候、何地进行验房。准备一些基本的验房工具，也是非常必要的，比如水平尺、小锤子以及手电筒等。你可能会问，为什么要带这些工具？由于这些工具能帮助你更好地检查房屋的质量，比如墙面的平整度、水电设施的正常使用情况等。
在验房前，最好提前收集一些新房验房的小聪明，关注房屋的每个细节。这样，即使你是第一次验房，也可以自信满满地进行!
核对房屋结构与面积
当你正式开始验房的时候，有多少重点事项是必须要注意的。开头来说是房屋的结构检查。你需要确认房间的布局是否符合购房合同中的规定，墙面、地面和天花板的情形是否良好。有没有裂缝？墙面是否平整？这些都是验房时需要仔细观察的。
另外，房屋面积的核对也是不容忽视的一环。你可以按照验收表，仔细核对实际的房屋面积与合同上的面积是否一致，特别是公摊部分。这样，可以避免未来房屋面积上的潜在纠纷。
水电设施不容忽视
验房中，水电设施的检查同样重要。记得在交房前打开所有的水龙头，检查水流是否畅通，以及是否存在漏水现象。同时，也要测试每个插座，确保它们能正常职业。这个时候，你可能会有疑问：万一发现难题该怎么办？记得及时反馈给开发商，确保难题能够及时解决。
从细节入手，保证验收的顺利进行，是你作为购房者的责任和权利。
手续与时刻管理
当你确认新房符合交付条件时，开发商会提前通知你进行交接。记得按照通知的时刻去办理交接手续，这点非常关键。尤其是如果你需要和物业打交道，物业费的缴纳方式也要提前了解。在交房时，房款的结算时刻和交房时刻都应提前约定好，并写入购房合同中，这样才可以保障你的权益。
收房后应及时保留文件
在收房的最终阶段，别忘了确保自己收到了所有相关文件，比如《竣工验收备案表》《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》等。这些文件不仅是你的法律保障，也是在后续使用和处理物业时的重要凭证。
直白点讲，验房交付的顺序虽然看似繁琐，但只要按照上述的步骤和注意事项去做，就能够确保你顺利接收新家，让未来的生活更加安心。购房本身就是一件重要的大事，细心对待每个步骤，才能享受生活带来的美好！
